核心提示

　　在庄河市长岭村设施农业大区，一排排蓝莓大棚犹如蜿蜒巨蟒，盘亘至山根，非常壮观。走进大棚，硕果累累的蓝莓挂满枝头，农户们正在边采摘边装箱，嘴角挂着难掩的笑意。可是谁又能想到，这片土地曾陷入险些撂荒的困境。

　　

　　办案人：白晶

　　职务：庄河市人民法院长岭人民法庭庭长

　　把时光拨回到10年前。那时，我还没有踏上长岭这片土地。

　　2012年，为了能够集中资源为农民增加收入，长岭镇长岭村通过招商引资，盼来了农业投资经营者崔某，集中流转了150余户村民手中的500余亩土地，用于建设农业设施大棚。

　　流转土地后，崔某很快投产经营，在500余亩土地上投入大量资金，共建设75栋设施农业大棚、种植2万余株桃树，并建设小型钻井7口及办公用房和仓库共4栋。

　　2017年，因经营不善，崔某开始拖欠村民土地租金，随着恶性循环开始，部分土地逐渐撂荒弃管。

　　2018年，农户还是没有收到土地租金。无奈之下只能将崔某起诉到法院，要求给付租金。因事实清楚、法律关系明确，判决很快生效并进入到执行阶段。

　　而此时的崔某，却没有任何可执行财产。

　　“租金拿不回来，我们不能看着土地这样荒废下去吧，我们还是得继续起诉，要回我们的土地。”村民老张说。

　　2022年，150余户村民再次来到法院起诉，这次，村民要收回土地。此时，我来长岭法庭任庭长刚一年有余。

　　我们认真考虑各方利益，多次到现场勘查研判，联系长岭镇政府负责同志，启动联动调解机制。

　　长岭镇政府及时出面稳定住村民情绪，于情于理进行教育劝阻，防止出现村民自行拆除案涉大棚等行为。

　　万事俱备，只欠东风。该案中最关键的人员崔某一直无法取得联系，我一遍又一遍拨打崔某电话，不停发送短信。功夫不负有心人，那个沉寂很久的手机号，终于有了回响。

　　我通过电话与崔某进行多次沟通，帮助其分析本案的实际情况以及其已被列为失信被执行人的现状，从节约资源及摆脱债务负担的实际出发，法理情相结合进行劝说。

　　崔某由最开始的强烈抵触排斥逐步变得默许，经过多轮“拉锯战”之后，终于同意了法庭的调解意见。

　　与此同时，法庭和镇政府也在不懈努力，与村民委员会进行协商，征求村民意见。在得知崔某同意进行调解后，村委会立即召开村民大会，讨论是否同意调解方案，并就案涉设施农业未来经营作出安排。

　　通过法庭与镇政府、村委会的联动调解，本案最终得以调解结案。村民与崔某解除土地承包合同，崔某以土地上的所有附着物（75个大棚及相关财产）抵顶其欠村民的租金及其他费用。

　　一起历时5年、涉及150余户村民利益的案件在多方共同努力下，终于成功化解。

　　“谢谢法官，谢谢政府，这么多年心里的疙瘩终于解开了。”老张激动地说。

　　“谢谢法官的不懈努力，我终于走出困境，不用再背负沉重负债，可以开启新的生活。”经营者崔某同样如释重负。

　　

　　画面回到开头的一幕，宝石如蓝挂满枝，又到莓香采撷时。经过村民集体一年多的努力，该区所有大棚均正常经营，年产值已达350余万元。

　　

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