两位“50后”老邻居因漏水纠纷对簿公堂，在长春市南关区人民法院桃源人民法庭法官的暖心调解下，一场邻里纠纷最终成功化解，既保障了双方权益也保住了邻里情谊。

　　

　　

　　一场漏水风波，让多年住在楼上楼下的许大爷和张大爷关系降至冰点。

　　2025年3月，张大爷家中的暖气管意外断裂，积水渗漏而下，导致楼下许大爷家的屋顶、墙面、家电和家具多处受损。更让许大爷糟心的是，房子因此无法出租，每月固定的租金收入也断了来源。两位老人多次协商未果，矛盾愈演愈烈。最终，许大爷一纸诉状将张大爷告上法庭。

　　南关法院桃源人民法庭的承办法官在查阅案卷后发现，这不仅是简单的财产损害赔偿纠纷，更关乎一段珍贵的邻里情谊。

　　“两位当事人都是通情达理的老人家，只是心结没打开。一纸判决容易，但心结难解。”于是法官决定去现场看一看。

　　法官在许大爷家中细致勘察每一处受损细节：泡水起皮的地板、水渍斑斑的屋顶、损坏的电视机……查清损失后，法官决定采取“背对背”与“面对面”相结合的调解策略。她先安抚许大爷的情绪，认真倾听他的诉求，充分理解他的损失与焦虑；随后又温和劝解张大爷，解释法律上的相邻关系责任，同时强调邻里和睦的宝贵。

　　在法官的耐心沟通下，张大爷的态度有所松动，法官抓住了这个关键契机，提出解决方案：“您看这样行不行，我们不直接算赔多少钱，由您负责找施工队，亲自把关，把老许家被水泡过的墙面屋顶全部重新刮大白，恢复如新。这既解决了实际问题，也体现了您的诚意。”

　　这个“以修复代赔偿”的方案，巧妙地找到了双方利益的平衡点。经过一个多小时的反复沟通与释法明理，两位老人的手终于握在了一起，当场同意调解方案。

　　结案次日，法官便接到了张大爷主动打来的电话，张大爷在电话里语气诚恳地说：“法官，谢谢您！工人我已经找好了，我亲自带工人过去，一定把活儿干得漂漂亮亮的！”

　　这起邻里纠纷的化解，是南关法院践行“司法为民”理念的一个缩影。司法不仅有尺度，更有温度，这份温度，能融化坚冰，更能守护住我们身边最朴素的善意与最珍贵的邻里之情。今后，南关法院将持续深化司法服务，力争把矛盾化解在基层、解决在萌芽，用更贴心的举措回应群众需求，以实际行动让司法温度延伸到每一个角落。

　　

　　

原文链接：http://jlfy.e-court.gov.cn/article/detail/2025/11/id/9049967.shtml
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