“屋顶一直漏，瓷砖渗得发潮，墙面也斑斑点点的，我这把老骨头实在没法住了……”

　　近日，江源林区基层法院立案庭里，八旬老人杨某攥着诉状，声音里满是无奈。

　　原来，杨某家中卫生间屋顶持续漏水，不仅让瓷砖受潮、墙面返色，更让本就行动不便的她无法正常生活，无奈之下，老人只能起诉楼上房主董某与租户许某，盼着能尽快修好漏水处，恢复安稳日子。

　　接到诉求后，法院立刻联系董某与许某，可杨某提供的许某电话始终无法接通，为避免耽误维修，工作人员转而联系董某，并邀请他到法院参与先行调解。

　　调解现场，法官耐心向董某说明漏水给老人生活带来的困扰，从无法正常使用卫生间，到担心墙面渗水影响居住安全，桩桩件件都关系到老人的生活。董某听后也十分理解，当场承诺：“我马上找人去修，绝不让老人的损失再扩大，也不能让老人家再遭罪。”

　　为确保漏水问题彻底解决，不久后，法官特意来到杨某家中查看，刚进门，董某就指着卫生间屋顶新做的防水涂层向法官说明：“您看，我已经找专业师傅把漏水点彻底修好了，还多做了一层防水，以后肯定不会再漏了。”说着，他还伸手轻轻触碰涂层，让老人放心。

　　在法官的全程跟进与调解下，杨某家的漏水问题得到了及时修复，没有造成进一步的财产损失。看着焕然一新的屋顶和墙面，老人家拉着法官的手连连道谢：“多亏你们帮忙，我终于能踏实了！”

　　这场因漏水引发的邻里争议，最终以“快速调解、及时修复”画上圆满句号，既维护了八旬老人的合法权益，也化解了潜在的邻里矛盾，让司法温度真正走进了群众的心中。

　　

　　

原文链接：http://jlfy.e-court.gov.cn/article/detail/2025/11/id/9046215.shtml
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