漫步鲤城古街，100多座风格各异的侨厝，铭刻着泉籍华侨筚路蓝缕的奋斗史，也承载着海外游子的无尽乡愁。然而，岁月洗礼下的侨厝常陷入纷争。

　　习近平总书记指出，要保护好古建筑，善待城市中的老建筑，留住记忆，记住乡愁。如何让这份乡愁有处可依？作为集中管辖涉泉州22处世界遗产相关案件的法院，福建省泉州市鲤城区人民法院依托海丝史迹保护巡回法庭，探索出“保护至先—产权传承—分类施策—长效治理”的系统性保护模式，力促侨厝重焕新生。

　　助力修缮，侨厝新生不再难

　　王顺兴信局是泉州运营最早且规模较大的侨批信局。2023年，鲤城区江南街道启动王宫华侨历史文化街区建筑综合改造，王顺兴信局船楼修缮采用“以修代租”形式，但因产权争议，工程停滞。

　　“我们也是明理的，有些海外亲属已经联系不上了，联系上的亲属希望能分清自己那份，将来修好了才不会起纠纷。”首次协调会上，产权人王某表达了这一诉求。

　　“侨厝已经等不起了，下一场台风就可能摧毁这座百年信局。”街道工作人员说。

　　经过初步调研和研判，海丝法庭法官提出解决方案：产权人厘清份额，推举管理人，先让房屋得到有效管理。

　　此后，鲤城区法院通过现场走访进行指导，并向产权人提供鲤城区法院家事诉讼示范证据手册，为其收集、固定证据提供指引。之后，产权人协力完成了“收集调查证据—推选管理人—授权管理”的流程，确定了每房一名管理人以及授权总管理人王某，为失联的产权人统一签署“以修代租”协议。近年来，除王顺兴信局船楼外，多处华侨历史建筑在司法护航下重现光彩。

　　分类施策，产权处置有解法

　　鲤城区的洪氏大宗祠，始建于1861年，在传承百年后，泉州洪氏宗亲会与现有管理人洪某杰等因产权归属产生矛盾，海外寻根宗亲无法进入祭祀，双方多次产生冲突。2021年，16名洪氏宗亲代表起诉，要求洪某杰等八人搬离并交还管理。

　　鲤城区法院启动专家智库，邀请泉州历史文化中心理事、专家陪审员颜瑛瑛组成合议庭。经向法学专家、历史学者考证，最终根据宗祠内的《劝捐洪氏大宗祠序》《题捐芳名》确认宗祠由闽台两岸洪氏宗亲共同捐建，判决归全体宗亲所有。2024年6月，宗祠移交到位，此后，3000余名海外宗亲前来参访。

　　针对侨厝的产权纷争，鲤城区法院摸索出一套富有特色的产权司法治理对策：强化侨厝确权析产指导，联合泉州市中级人民法院、泉州市侨联共同编撰便侨利侨服务手册，为华侨解答侨产继承、确权等常见法律疑问；对纠纷较小、产权人具备内部协商基础的案件，通过示范证据指导，引导产权人签订协议，实现房屋自治管理；对已进入诉讼程序的侨厝案件，开展历史溯源调查，必要时邀请专家辅助，精准确认产权归属；针对部分产权人失联的侨厝，指定合适管理人，明确文物保护责任，避免管护缺位。

　　长效治理，乡愁有处可安放

　　文物保护是一项系统性工程，鲤城区法院主动将侨厝保护融入基层治理，为侨厝守护构筑长效屏障。

　　海丝法庭自成立以来，加大对涉侨文物、华侨历史遗存等疑难复杂案件的调研力度，提炼12个涉侨厝典型案例，为《泉州市华侨历史遗存保护条例》等地方性条例提出10余条立法建议。

　　每一座侨厝，都是乡愁的“实体档案”。鲤城区法院鼓励涉案华侨历史建筑、涉侨文物的产权人收集历史凭证、家族资料等，整理形成“侨厝档案”。目前，已促成3座侨厝产权人建立档案。此外，鲤城区法院协同多单位构建涉侨纠纷多元化解机制，聘任12名涉侨调解员、4名涉外审判特邀专家，实现辖区8个街道涉侨特邀调解员全覆盖。

　　在司法守护下，“鲤侨古厝”不再是沉默的建筑，而是成为连接过去与未来、本土与海外的情感纽带。

　　

原文链接：https://fjfy.fjcourt.gov.cn/article/detail/2025/11/id/9047633.shtml
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